1978〜1988年築, 専有面積22.16㎡〜42.16㎡の平均販売価格
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住建第6ハイプレース
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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6階 / 32.16㎡の場合
相場
2,284万円
71.0万円/㎡
1,565
2,044
2,523
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,523万円
63.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
住建第6ハイプレース
2,480万円（77.1万円/㎡）/ 6階 / 32.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 77.1万円 | 6階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,650万円 | 82.4万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,710万円 | 84.3万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 77.1万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,080万円 | 64.7万円 | 7階 | 32.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/05 | 2,380万円 | 71.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 80.0万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,880万円 | 82.9万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,999万円 | 86.3万円 | 3階 | 34.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 2,580万円 | 77.9万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/16 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,899万円 | 74.9万円 | 38.73㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 66.0万円 | 33.03㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,740万円 | 74.7万円 | 36.69㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,380万円 | 62.2万円 | 38.27㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,380万円 | 84.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/10 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,280万円 | 83.6万円 | 39.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | サンハイツ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,530万円 | 66.9万円 | 37.8㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/19 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/12 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,980万円 | 74.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2026/01/23 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,180万円 | 83.4万円 | 38.12㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
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